Naar de inhoud
Bakstenen woning met een steil pannendak
Foto: Melike B (opent in nieuw tabblad), Pexels-licentie (opent in nieuw tabblad) via Pexels
1640 Sint-Genesius-Rode · Bouw & renovatie

Metselwerken in Sint-Genesius-Rode

Zoek je een metselaar in Sint-Genesius-Rode? Lees waar je op let en vraag gratis offertes aan bij vakmensen uit de buurt.

Vraag gratis offertes

Een metselaar bouwt of herstelt muren in baksteen, betonblokken of natuursteen. Denk aan een nieuwe muur of aanbouw, het herstellen van gevels en het opnieuw voegen van metselwerk.

Waar let je op?

  • Vraag welke stenen en welke mortel gebruikt worden, zeker als het nieuwe werk moet aansluiten bij bestaand metselwerk.
  • Bij een opening in een dragende muur: vraag of een stabiliteitsingenieur de berekening maakt.
  • Vraag of stellingen en afvalafvoer in de prijs zitten.
  • Vraag hoe de muur beschermd wordt tegen vorst en regen tijdens het drogen.
  • Check of een vergunning nodig is voor een aanbouw of tuinmuur.
  • Vraag minstens drie offertes en vergelijk ze op dezelfde punten: materiaal, uitvoering, planning en garantie.

Metselaars in Sint-Genesius-Rode

We kennen nog geen metselaars in Sint-Genesius-Rode. Vraag gerust offertes aan: we zoeken vakmensen uit de buurt.

In de buurt

Bedrijfsgegevens uit: bsearch.be, dakwerkergids.be. Per bedrijf staan de bronnen op zijn pagina.

Premies in Sint-Genesius-Rode voor metselwerken

Gemeente Sint-Genesius-Rode

Premie voor de renovatie en de verfraaiing van gevels

Eigenaars krijgen een premie voor het reinigen, herstellen, schilderen of hermetselen van zichtbare gevels van oudere gebouwen. Wordt daarbij ook buiten- of spouwisolatie geplaatst, dan komt er een tweede premie bij.

Bedrag 50 % van de kostprijs der werken met een maximum van 500 euro; voor buitenisolatie of spouwisolatie bijkomend 50 % met een maximum van 500 euro, zodat de totale premie maximaal 1 000 euro bedraagt

  • Gebouw minstens 40 jaar oud
  • Niet-geïndexeerd K.I. maximaal € 1.600
  • Werken geraamd op minstens € 500
  • Werken pas starten na onderzoek ter plaatse
  • Enkel voor particuliere eigenaars van één woning/gebouw
  • Isolatie minstens 5 cm dik of spouwisolatie
MuurisolatieMetselwerkenGevelreinigingSchilderwerken

Naar de officiële pagina (opent in nieuw tabblad) Bekeken op 17 okt 2026

Alle premies in Sint-Genesius-Rode

Premies voor metselwerken

Premies voor heel Vlaanderen: ze gelden ook in Sint-Genesius-Rode.

Vlaamse overheid (Wonen in Vlaanderen)

Mijn VerbouwPremie voor buitenmuur

Premie voor spouwmuurisolatie of nieuwe isolatie aan de binnen- of buitenkant van een buitenmuur, eventueel met gevelafwerking, nieuwe buitenmuren of het verwijderen van asbesthoudende gevelbekleding. Sinds 1 maart 2026 alleen nog voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij.

Bedrag Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 4 & verhuurder aan een woonmaatschappij: 50% van factuur, max €5.000 premie. Eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 3: 35% van factuur, max. €3.500 premie.

  • Sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders
  • Isolatie langs de binnenkant: Rd-waarde minstens 2 m²K/W; langs de buitenkant: minstens 3 m²K/W
  • Spouwmuurisolatie: de spouw is volledig opgevuld, minstens 50 mm breed, en geplaatst door een STS 71-1 erkende aannemer
  • Renovatiewerken (gevelsteen, bekleding, bepleistering, nieuwe buitenmuren) enkel samen met nieuwe isolatie
  • Enkel buitenmuren van verwarmde ruimtes; werken door een aannemer
  • De woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet of de eerste ingebruikname dateert van voor 1 januari 2006
  • De facturen zijn op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud en het totale factuurbedrag is minimaal 1.000 euro (exclusief btw)
MuurisolatieAsbestsaneringMetselwerkenGevelreiniging

Naar de officiële pagina (opent in nieuw tabblad) Bekeken op 18 okt 2026

Alle premies voor Sint-Genesius-Rode

Wat bepaalt de prijs?

  • Oppervlakte en hoogte van het metselwerk
  • Type steen en mortel
  • Fundering
  • Stellingen en bereikbaarheid
  • Stabiliteitswerken zoals lateien of stalen balken

Metselwerken in Sint-Genesius-Rode: gidsen en nieuws

Nog geen berichten over metselwerken in Sint-Genesius-Rode. Lees ondertussen onze gidsen uit andere gemeenten.

Veelgestelde vragen

Wanneer moet ik mijn gevel opnieuw laten voegen?

Als de voegen afbrokkelen, uitgesleten zijn of water doorlaten, is opnieuw voegen nodig. Slechte voegen kunnen doorslaand vocht veroorzaken.

Kan ik een opening maken in een dragende muur?

Ja, maar daarvoor is een berekening van de stabiliteit nodig en meestal een stalen balk of latei. Laat dat altijd door een vakman beoordelen.

Heb ik een vergunning nodig voor een tuinmuur?

Dat hangt af van de hoogte, de plaats en de regels in je gemeente. Vraag het na bij de dienst omgeving voor je begint.

Wat als de nieuwe stenen niet passen bij de oude?

Bij herstellingen of uitbreidingen is het moeilijk om exact dezelfde steen te vinden. Een metselaar kan recuperatiestenen of een gelijkaardige steen zoeken en de voeg aanpassen.

Ook in Sint-Genesius-Rode

Aannemer Gevelreiniging Afbraakwerken Vochtbestrijding
Aannemer Architect Asbestsanering Chapewerken Afbraakwerken Pleisterwerken Gevelreiniging Riolering en afkoppeling Houtbouw

Alles over metselwerken: gidsen, prijsfactoren en vragen

Metselwerken in de buurt

Metselwerken: populair in Vlaams-Brabant