Een energiedeskundige brengt de energieprestatie van je woning in kaart en stelt het energieprestatiecertificaat (EPC) op. Je hebt een EPC nodig als je een woning verkoopt of verhuurt, en het is een goed vertrekpunt om een renovatie te plannen.
Waar let je op?
Vraag of de energiedeskundige erkend is door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Verzamel vooraf je bewijsstukken: facturen, technische fiches en plannen van isolatie, ramen en verwarming.
Vraag wat er gebeurt als een bewijsstuk ontbreekt en hoe dat het resultaat beïnvloedt.
Vraag of je na het bezoek uitleg krijgt bij de aanbevelingen in het EPC.
Check of verplaatsingskosten en een eventueel tweede bezoek in de prijs zitten.
Vraag minstens drie offertes en vergelijk ze op dezelfde punten: materiaal, uitvoering, planning en garantie.
Energiedeskundigen in Kalmthout
We kennen nog geen energiedeskundigen in Kalmthout. Vraag gerust offertes aan: we zoeken vakmensen uit de buurt.
Premies voor heel Vlaanderen: ze gelden ook in Kalmthout.
Vlaamse overheid, via het Energiehuis
Mijn VerbouwBegeleiding
Gratis renovatiebegeleiding van het Energiehuis: advies aan het loket voor iedereen, en voor wie onder de inkomensgrens valt een begeleider aan huis die helpt met aannemers, offertes en premie- of leningaanvragen. Er bestaan ook trajecten voor huurders, VME's en het onderhoud van de verwarmingsketel.
Advies aan het loket: voor iedereen
Begeleiding aan huis: woning in het Vlaamse Gewest, je bent particulier eigenaar; je hoeft er niet zelf te wonen, maar je mag de woning niet verhuren
Gezamenlijk belastbaar inkomen lager dan 55.020 euro (alleenstaande) of 78.610 euro (koppel of alleenstaande met 1 persoon ten laste), plus 4.420 euro per extra persoon ten laste
Je wilt minstens één van deze werken uitvoeren: hoogrendementsbeglazing, dak- of zoldervloerisolatie, spouwmuur- of muurisolatie, vloer- of kelderplafondisolatie, warmtepomp of warmtepompboiler, zonnepanelen
Begeleiding voor zonnepanelen heeft een lagere inkomensgrens en stopt volgens de Vlaamse Regering vanaf 1 januari 2027
Wie in Laarne verbouwt om zijn woning energiezuiniger te maken, kan een Mijn VerbouwLening tot 60.000 euro aanvragen. In 2026 bedraagt de rente 0, 0,5 of 1,5 procent, afhankelijk van je inkomen.
Met de Mijn VerbouwLening van de Vlaamse overheid leen je tot 60.000 euro aan lage of geen rente. Het Energiek woonloket in Zoersel helpt je op weg.
Bron: Gemeente Zoersel, 14 okt 2026
Veelgestelde vragen
Wanneer heb ik een EPC nodig?
Je hebt een EPC nodig als je een woning verkoopt of verhuurt. Het moet al beschikbaar zijn wanneer je de woning te koop of te huur zet. Ook na een renovatie kan een nieuw EPC zinvol zijn om de verbetering aan te tonen.
Waarom zijn bewijsstukken zo belangrijk?
De energiedeskundige mag alleen rekening houden met wat hij ziet of wat je kunt aantonen. Zonder factuur of technische fiche moet hij soms van een ongunstige standaardwaarde uitgaan, waardoor je score slechter uitvalt.
Waar vind ik mijn EPC terug?
Een EPC wordt geregistreerd bij de Vlaamse overheid. Als eigenaar vind je het terug in je Woningpas.
Moet ik renoveren als ik een woning met een slecht EPC koop?
Voor bepaalde woningen met een slecht EPC-label geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting na aankoop. De precieze voorwaarden en termijnen vind je bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Een energiedeskundige kan je helpen inschatten welke werken nodig zijn.
