Een architect ontwerpt je nieuwbouw of verbouwing, maakt de plannen voor de omgevingsvergunning en volgt de werken op. Voor de meeste vergunningsplichtige werken is de medewerking van een architect verplicht.
2.445 architecten in 274 gemeenten · 5 gidsen
Voor de meeste werken waarvoor je een omgevingsvergunning nodig hebt, is een architect verplicht. Dat geldt voor nieuwbouw en voor grotere verbouwingen. Kleinere werken zijn soms vrijgesteld; je gemeente kan je dat zeggen.
De architect controleert of de werken volgens de plannen en het lastenboek worden uitgevoerd. Hoe vaak hij op de werf komt, spreek je af in het contract.
Bekijk zijn realisaties, praat met vorige klanten en ga na of de architect ervaring heeft met jouw type project. Een goede verstandhouding is belangrijk, want je werkt lang samen.
Een architect ontwerpt gebouwen en is nodig voor vergunningsplichtige werken. Een binnenhuisarchitect richt zich op de inrichting en indeling van de binnenruimtes, zonder ingrepen die een architect vereisen.
Staat je woning op de lijst van beschermd erfgoed of in een vastgestelde inventaris, dan gelden er extra regels voor verbouwingen. Veel vrijstellingen van 2026 gelden dan niet, en voor beschermd erfgoed heb je vaak een toelating nodig.
Sinds 1 maart 2026 zijn binnenverbouwingen en veel werken aan gevels en daken vrijgesteld van een omgevingsvergunning, en is de melding voor woningen bijna verdwenen. Een aanbouw vraagt nu wel een vergunning.
Van eerste gesprek tot oplevering: weten wat je in elke fase van je architect mag verwachten, maakt de samenwerking een stuk vlotter.
Aannemers en architecten blijven tien jaar aansprakelijk voor ernstige gebreken aan de stabiliteit van je woning. Voor werken waarvoor een architect verplicht is, moeten ze daarvoor ook verzekerd zijn.
Niet elke verbouwing vraagt een architect. Wel wanneer je werken vergunningsplichtig zijn of aan de stabiliteit raken, tenzij er een uitzondering geldt.
LMS Architecten uit Brugge en V2-Architecten uit Roeselare hebben de handen in elkaar geslagen. De twee West-Vlaamse bureaus gaan voortaan samen verder als Marvl Architects en houden hun kantoren in Brugge en Roeselare open.
De gemeente Pelt wil van Haspershoven, een binnengebied van ongeveer 10 hectare tussen Overpelt-Centrum en Neerpelt-Centrum, een groene en duurzame woonbuurt maken. Op dinsdag 27 oktober 2026 is er een infomarkt in Campus VOX.
Het dossier voor de site Papendonk is volledig verklaard. Van 21 oktober tot 19 november loopt het openbaar onderzoek, en tegelijk vraagt de gemeente adviezen op.
De overlegcommissie van Schaarbeek bracht een ongunstig advies uit over het project van Eiffage-AXA voor de Josaphatsite, met maximaal 537 woningen. Het advies is niet bindend; het Brussels Gewest beslist over de vergunning.
Per provincie, met het aantal architecten dat we in elke gemeente kennen.