Vloerverwarming in een bestaande woning: zo verloopt het

Vloerverwarming geeft een gelijkmatige warmte en vrije muren zonder radiatoren. In nieuwbouw is het gangbaar, maar ook bij een renovatie kun je ervoor kiezen. De grote vraag is: hoeveel ruimte heb je in de vloeropbouw, en hoe pak je het aan zonder dat het project uit de hand loopt?

Twee manieren

Bij een grondige renovatie wordt de oude vloer vaak volledig uitgebroken. Dan is er ruimte voor isolatie, leidingen en een nieuwe chape, zoals in nieuwbouw. Wil je de bestaande vloer behouden, dan bestaan er dunne systemen die je op de bestaande ondergrond plaatst, of systemen waarbij sleuven in de bestaande chape gefreesd worden. Die laatste opties beperken het hoogteverschil, maar hebben elk hun eigen voorwaarden.

Isolatie onder de vloer

Zonder isolatie onder de leidingen gaat een deel van de warmte naar beneden in plaats van naar de ruimte. Bij een volledige uitbraak is het moment ideaal om de vloer te isoleren. Bij dunne systemen is er vaak weinig of geen ruimte voor isolatie. Vraag de installateur hoe hij dat oplost en wat het effect is op het rendement.

De warmtebron

Vloerverwarming werkt met een lage watertemperatuur. Dat maakt ze bij uitstek geschikt voor een warmtepomp, die zuiniger draait naarmate de gevraagde temperatuur lager is. Ook een condenserende ketel kan vloerverwarming voeden, op voorwaarde dat de regeling goed is afgesteld. Combineer je vloerverwarming met radiatoren op een andere temperatuur, dan is een aangepaste regeling nodig.

Zo verloopt het werk

• Uitbreken van de oude vloer en chape, als dat voorzien is.
• Plaatsen van isolatie en randisolatie langs de muren.
• Leggen van de leidingen volgens een legplan per ruimte, aangesloten op een collector.
• Afpersen: de leidingen worden onder druk gezet om lekken op te sporen voor ze bedekt worden.
• Gieten of leggen van de chape over de leidingen.
• Opstookprotocol: de verwarming wordt stap voor stap aangezet om de chape gecontroleerd te laten drogen.
• Leggen van de vloerbekleding, nadat het vochtgehalte gemeten is.

Asbest in oude vloeren

Breek je in een woning van voor 2001 een oude vloer uit, let dan op asbest in vloertegels, lijm of onderlagen. OVAM vermeldt een asbesthoudende lijmlaag op een chape die gefreesd of geschuurd moet worden als een toepassing die alleen een erkende asbestverwijderaar mag verwijderen. Dat is extra belangrijk als je sleuven wilt frezen in een bestaande vloer.

Vloerbekleding

Niet elke vloer geeft warmte even goed door. Tegels en natuursteen doen dat goed. Parket en pvc kunnen ook, als de fabrikant ze geschikt verklaart voor vloerverwarming. Vraag dat na voor je een vloer kiest.

Keuring en elektriciteit

Komt er een nieuwe ketel of wordt de bestaande ketel of brander vervangen, dan moet de installatie volgens de Vlaamse regels gekeurd worden voor ingebruikname. Komen er nieuwe elektrische kringen voor pompen of regelingen, dan moet die uitbreiding gekeurd worden door een erkend controleorganisme.

In de offerte

• Het systeem en de opbouw, met de totale hoogte.
• Isolatie, randisolatie en type chape.
• Legplan en aantal kringen per ruimte.
• Collector, regeling en thermostaten per zone.
• Afpersen en opstookprotocol.
• Wie verantwoordelijk is voor welke stap, als er meerdere vakmannen betrokken zijn.