Sint-Truiden voert vanaf 2027 een verplicht conformiteitsattest in voor huurwoningen

In Sint-Truiden woont ongeveer 30 procent van de huishoudens in een huurwoning, goed voor 5.983 woningen. Slechts een beperkt aantal daarvan heeft een conformiteitsattest. De stad voert daarom een verplichting in.

Wat verandert er?

De minimale woonkwaliteitsnormen zijn niet nieuw en gelden nu al voor elke woning. Nieuw is dat de eigenaar zelf moet aantonen dat de woning eraan voldoet, bij de start van een nieuwe verhuring. Vandaag ligt het initiatief vaak bij de huurder om gebreken te melden.

• Start op 1 januari 2027, geleidelijk en enkel bij nieuwe verhuringen
• Eerst de oudste woningen, daarna stap voor stap recentere
• Tegen 2036 verplicht voor alle huurwoningen ouder dan 30 jaar
• Lopende huurcontracten lopen gewoon door
• Voor sociale huurwoningen volgt een aangepaste timing, afgestemd op de renovatieplanning van de woonmaatschappij, met uiterlijk 1 januari 2036 als eindpunt

Waarom?

Huurders krijgen meer zekerheid over een veilige en gezonde woning, verhuurders een duidelijk kwaliteitslabel. Volgens de stad wordt een algemene verplichting in Vlaanderen voorbereid. Door nu zelf te starten, kan Sint-Truiden tempo en aanpak afstemmen op de lokale situatie.

Begeleiding

In de aanloop naar 2027 start de stad een informatiecampagne voor eigenaars, immokantoren en andere betrokkenen. Verhuur je een oudere woning, plan dan op tijd eventuele herstellingen aan elektriciteit, verwarming of vocht.