Elektrische keuring: wanneer moet het en wat volgt erna

Het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties, kortweg AREI, legt vast wanneer een elektrische installatie gecontroleerd moet worden. De controle gebeurt altijd door een erkend controleorganisme, niet door de elektricien die het werk uitvoerde. Wanneer is een keuring nodig, en wat gebeurt er als je installatie niet conform is?

Wanneer is een controle verplicht?

• Voor je een nieuwe installatie in gebruik neemt.
• Bij elke belangrijke wijziging of uitbreiding van je installatie.
• Als je een zwaardere aansluiting op het distributienet aanvraagt.
• Bij de verkoop van een wooneenheid met een oude installatie.
• Periodiek.

Belangrijke en kleine wijzigingen

Volgens de FOD Economie is bijvoorbeeld een extra kring of het vervangen van een verdeelbord door een niet-identiek exemplaar een belangrijke wijziging. Die moet gecontroleerd worden voor je ze in gebruik neemt, met aangepaste eendraadschema's en situatieschema's. Een kleine wijziging, zoals een stopcontact bijplaatsen op een bestaande kring of een toestel vervangen door een identiek exemplaar, vraagt geen voorafgaande controle. Een korte, gedateerde en ondertekende beschrijving volstaat dan, en het situatieschema moet bijgewerkt worden.

Bij verkoop

Bij de verkoop van een woning met een oude installatie laat de verkoper een controle uitvoeren. Het verslag wordt bij de verkoopakte aan de koper overhandigd. Zijn er inbreuken, dan heeft de koper volgens de FOD Economie 18 maanden de tijd, te rekenen vanaf de datum van de verkoopakte, om ze te laten herstellen en een nieuwe controle te laten uitvoeren. Voor die nieuwe controle mag de koper zelf een erkend organisme kiezen.

Koper en verkoper kunnen ook overeenkomen dat de controle niet nodig is, bijvoorbeeld omdat de installatie volledig vernieuwd wordt. Dat moet in de akte staan, en de koper moet dan de Algemene Directie Energie van de FOD Economie verwittigen en later het controleverslag van de nieuwe installatie bezorgen.

Periodieke controle

Is bij een eerste controle vastgesteld dat de installatie conform is, dan moet de periodieke controle voor een woning om de 25 jaar herhaald worden.

Wat heb je nodig voor de keuring?

• Eendraadschema's en situatieschema's van de installatie.
• De EAN-code van je aansluiting, als je die hebt.
• Toegang tot het verdeelbord en de belangrijkste delen van de installatie.

Na elke controle levert het organisme een verslag af. Bewaar dat goed: je hebt het nodig bij een volgende controle, een verkoop of een uitbreiding.

Werk samen met je elektricien

Laat je elektricien weten dat er een keuring volgt, zodat hij de schema's correct opmaakt. Vraag of hij aanwezig kan zijn tijdens de keuring of vooraf kan nagaan of alles klaar is. Bij een negatief verslag laat je de opmerkingen herstellen en volgt een nieuwe controle.

Na de keuring

Is het verslag positief, bewaar het dan samen met de schema's in een map bij je verdeelbord of bij de documenten van je woning. Breid je later uit, bijvoorbeeld met een laadpunt of extra kringen, dan heb je die documenten nodig. Laat bij elke belangrijke uitbreiding opnieuw controleren voor je de nieuwe kringen gebruikt.