Dakraam plaatsen: zo verloopt het en wat mag zonder vergunning

Een zolder wordt pas een echte leefruimte met voldoende daglicht. Een dakraam in het dakvlak is daarvoor de eenvoudigste oplossing. Het werk zelf duurt meestal niet lang, maar er zijn een paar keuzes en controles die je vooraf moet maken.

Mag het zonder vergunning?

Volgens vlaanderen.be mag je in Vlaanderen dakvlakramen plaatsen zonder omgevingsvergunning en zonder architect, op voorwaarde dat de draagstructuur van het dak niet gewijzigd wordt. Moet er een spant, gording of keper weggenomen of verplaatst worden, dan verandert de situatie en heb je mogelijk wel een vergunning en een architect nodig. Bij woningen op de inventaris van het bouwkundig erfgoed of in werelderfgoedgebied gelden aparte regels, en je gemeente kan strengere lokale voorschriften hebben. Vraag het bij twijfel na.

Voorbereiding

• Bepaal waar het raam komt: tussen de kepers of gordingen, zodat de draagstructuur intact blijft.
• Kies de hoogte zodat je comfortabel naar buiten kunt kijken en het raam kunt bedienen.
• Denk aan de ruimte binnen: een dakraam boven een trap of bed vraagt een andere bediening.
• Kies het type opening: tuimelen, uitzetten of een combinatie.
• Overweeg zonwering of een rolluik, want zolders warmen in de zomer snel op.

Zo verloopt de plaatsing

De plaatser verwijdert de dakbedekking op de plaats van het raam en maakt een opening in het onderdak en de panlatten. Hij plaatst een kader tussen de kepers, zet het raam vast en werkt de buitenkant af met een gootstuk dat past bij je dakbedekking. Aan de binnenkant sluit hij het raam aan op het dampscherm en de isolatie. Die binnenafwerking is even belangrijk als de buitenkant: een slecht aangesloten dampscherm leidt tot condensatie en vochtplekken.

Afwerking binnen

Rond het dakraam komen nieuwe dagkanten, meestal in gipskarton of hout. Vraag of de plaatser die afwerking doet of dat je er een andere vakman voor nodig hebt. Spreek ook af wie de isolatie rond het raam aanvult.

Asbest in het dak

Is je woning van voor 2001, ga dan na of er asbesthoudende leien of onderplaten in het dak zitten. Bij renovatiewerken moet je asbesthoudende materialen die door de werken eenvoudig bereikbaar worden, verwijderen. Binnen mag je als particulier alleen onbeschadigd hechtgebonden asbest zelf verwijderen. Laat het bij twijfel eerst onderzoeken.

Wat staat in de offerte?

• Type en afmetingen van het raam, met de isolatiewaarde.
• Het gootstuk passend bij je dakbedekking.
• De aansluiting op dampscherm en isolatie.
• De binnenafwerking en wie die uitvoert.
• Zonwering of rolluik, manueel of elektrisch.
• Stelling of andere toegang tot het dak.
• Garantie op raam en plaatsing.

Elektrische bediening

Een dakraam dat hoog zit, bedien je het makkelijkst elektrisch. Komt er een nieuwe elektrische kring, dan moet die uitbreiding volgens de FOD Economie door een erkend controleorganisme gecontroleerd worden voor je ze in gebruik neemt. Er bestaan ook dakramen en rolluiken op zonne-energie, waarvoor geen bekabeling nodig is.

Combineer je de plaatsing van een dakraam met het isoleren of vernieuwen van je dak, dan verloopt de aansluiting meestal eenvoudiger. Vraag dan aan de dakwerker en de plaatser van het raam wie verantwoordelijk is voor de waterdichte aansluiting, zodat daar geen discussie over ontstaat.